売地 横浜市港南区 日野中央３丁目 (洋光台駅) 住宅用地
| 価格 | 4,380万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央３丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 198.51㎡ | 坪数 | 60.04坪 | 坪単価 | 72.95万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ・更地渡しです！！／・北西角地につき解放感ある土地／・建築条件付き宅地販売ではありません／・閑静な住宅街に位置しています／・駅１０分の好立地。都心や市内中心部に魅力的なアクセス環境です
アピールポイント
☆立地
・ＪＲ線「洋光台」駅 徒歩１０分
☆特徴
・前面道路は６ｍ以上
・建築条件付きではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
・都市ガス対応
☆周辺環境
・「イトーヨーカ堂洋光台店」徒歩５分（４００ｍ）
・「マツキヨ洋光台店」徒歩６分（５００ｍ）
・「ケイヨーＤ２洋光台店」徒歩６分（５００ｍ）
・「洋光台第三小学校」徒歩３分（２９０ｍ）
・「洋光台第一中学校」徒歩５分（４５０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 港南台駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,380万円 | 坪単価 | 72.95万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
◆土地公簿面積：１８０．３４㎡ 敷地有効面積（実測）：１９８．５１㎡ ※公簿面積と有効面積の差異について この敷地には公有地（１５．５２㎡ 無番地）が含まれてます。この公有地は神奈川県が取得後、正当な権利者へ無償で所有権を移転予定です。 本件土地は昭和４５年に神奈川県の分譲により公有地を含め分譲された土地で神奈川県の証明書を取得予定です。 |
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| 土地面積 | 実測 198.51㎡ | 坪数 | 60.04坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北西6.5m 公道 位置指定あり 南西6.5m 公道 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6979800019 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/29 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アザック
- 交通：
- 京急本線／上大岡 徒歩8分
- 住所：
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目１０－６－１０５
- TEL：
- 045-840-3500
- FAX：
- 045-840-3511
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（５）第２４６４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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